Los 10 grandes errores a evitar a la hora de vender una empresa de IT

El blog Online Communications Channel publicó una entrada para asesorar a las empresas de informática si consideran la posibilidad de ponerse en venta o aceptar una oferta específica. El razonamiento es simple: cuando alguien con dinero pero sin experiencia se toma con alguien con experiencia, el segundo tiende a quedarse con el dinero y un poco más de experiencia en su haber. Para usted, vender su firma puede ser la única experiencia al respecto que llegue a tener en la vida. Así que, evitar esta lista de errores puede marcar la diferencia entre que sea placentera o un desastre.

1. Vender a causa de una oferta de compra no solicitada – Una de las razones más comunes para vender suele ser haber recibido una oferta de un competidor. Pero si usted no estaba pensando en vender, probablemente no tenga todo listo para hacerlo en sus propios términos. En cambio, si usted está preparado, será más probable mejora las condiciones de venta. 2. Libros y registros desprolijos – Los dueños de empresas suelen usar muchos “sombreros”, tienen muchas cosas en mente. A veces eso los lleva a descuidar la registros o libros contables. Pero un comprador querrá verlos y verificarlos. Si no están claros, su percepción del riesgo aumentará y querrá ajustar el precio en consecuencia.

Insitucional INCUBATEC!!!

 

Video Institucional de Incubatec

Concepto: nuevo tren chino recogerá pasajeros sin detenerse!!!

Pese a que el tren no es el medio de transporte más utilizado en América Latina, en el resto del mundo es uno de los vehículos más populares para los viajes interurbanos. Tanto que los investigadores buscan nuevas formas para acotar el tiempo de traslado.

En China, el diseñador Chen Jianjun creó una alternativa complementaria a las altísimas velocidades que alcanzan los trenes modernos, los que deben detenerse en cada parada para tomar y dejar pasajeros, lo que hace perder tiempo y energía al sistema, debido a las frenadas y cambios de rapidez.

Para ello, Jianjun tomó como objeto de estudio el viaje entre Pekín y Guangzhou (2.475 kilómetros), el que tiene 30 paradas, donde si se cuentan a los usuarios más lentos, el tiempo mínimo de detención sería de cinco minutos por estación, lo que da 2,5 horas extras de recorrido.

El software libre mejora la competitividad de las empresas y favorece la innovación

En el II Encuentro Nacional de Internautas celebrado esta semana en Langreo (Asturias), los participantes han destacado que “el software libre mejora la competitividad de las empresas y favorece la innovación“. Además, “el software libre hace las empresas más competitivas de muchas formas, abarata los costes, acorta los plazos y es una herramienta muy necesaria a la hora de producir más y más rápido”, según ha afirmado Sergio Montoro, uno de los participantes en la mesa redonda “Software libre y modelos de negocio”. Montoro ha añadido que “la empresa tiene que ganar velocidad, tardar menos tiempo en producir y con menos costes” y en ese objetivo puede tener un papel relevante el software libre frente al “privativo”.

Sistemas avanzados de medicion de consumo electrico de Google y Microsoft

No es fácil asociar el consumo eléctrico con las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) tales como el CO2. Sin embargo, salvo en países con una matriz energética muy avanzada como Dinamarca, el acto de encender una luz o una computadora trae aparejada un aumento en emisiones de CO2. Esto se debe a que el 88% de la energía eléctrica en el mundo proviene de quemar combustibles fósiles. En nuestro país, se trata principalmente de gas natural y petróleo; en Estados Unidos de carbón. Cabe aclarar que dentro de estos combustibles fósiles, el más contaminante es el carbón, seguido por el fuel-oil y luego el gas natural. Con esto podemos decir que nuestra matriz energética es bastante más ‘limpia’ que la norteamericana, además de ser más reducida.

La reducción de emisiones es sin duda una prioridad para el mundo entero. Esto descansa en el consenso llegado por la mayoría de los científicos sobre la necesidad de llevar a cero las emisiones para el año 2050. También es clave mejorar la matriz si aspiramos lograr resultados realmente positivos con los autos eléctricos que gradualmente están saliendo al mercado. Cargar estos autos con electricidad que proviene en un 88% de combustibles fósiles solo trae un beneficio de aproximadamente un 12% en la reducción de emisiones. Si los cargáramos con energía eólica, por ejemplo, obtendríamos prácticamente un 100% de reducción.

BMW apuesta por el Open Source

Como señalan nuestros compañeros de MuyComputer, el gigante de la automoción está desarrollando una plataforma Open Source para la electrónica de sus coches, y está tratando de convencer a otros fabricantes de que hagan lo mismo en lugar de hacer uso de soluciones propietarias. Empresas como Chrysler, Ford, General Motors y Honda participaron en un evento en que las soluciones Open Source para la automoción tuvieron todo el protagonismo. Los coches, cada vez más libres.

Autodesk Homestyler: Diseña tu casa soñada

Por lo general, a la hora de diseñar hogares existen programas que no están hechos para el usuario promedio. A diferencia de estos Autodesk Homestyler, de los creadores de AutoCAD, han desarrollado esta aplicación web que es simple de usar y también es lo suficiente poderosa como para diseñar al detalle cualquier tipo de hogar. La aplicación es gratuita y el único requerimiento para usarlo es Flash y registrarte al sitio si quieres guardar tu diseño.

Colombia: Bogotá aprobaría proyecto de techos verdes en edificios públicos!!!

La ciudad de Bogotá, capital colombiana, está a un paso de que se construyan techos verdes en todos sus edificios públicos, ya que el Consejo de la ciudad aprobó un proyecto para implementarlos y ahora sólo falta la firma del Alcalde de Bogotá, Samuel Moreno. Esto no sería ningún problema, ya que aunque tiene la posibilidad de negarla, siempre manifestó su apoyo a esta iniciativa.

Argentina: impulsarán energía solar en escuelas bonaerenses!!!

Teniendo en cuenta que las redes eléctricas no llegan a todas las escuelas rurales de Buenos Aires y que el proyecto puede ser una importante medida para fomentar el ahorro con fuentes renovables, el Gobierno provincial prevé incorporar energía solar en 238 establecimientos que se encuentran en zonas aisladas, ya sea en parajes o pueblos chicos.

Las 5 ciudades más ecológicas para el 2020 !!!

Alguna vez vieron los Supersónicos? ¿Se acordaron de Ultra, Lucero, Cometín y Astro? No es por nada, pero cuando uno ve las imágenes de los diseños de las ciudades que serán las más ecológicas al finalizar la década, según las estimaciones, no se puede evitar acordarse de ellos. Pero bueno, las caricaturas nos recuerdan viejos tiempos; el tema de la nota es otro.

¿Cómo se sentirían si viajando al llegar a la ciudad de su destino hubiera un letrero que dijera “Bienvenido a la eco ciudad…”, libre de contaminantes, 100 por ciento eólica? Genial, ¿no? Pues dejen de soñarlo porque todo parece indicar que así será: esto es lo que pretenden las eco ciudades del futuro. Así que, a continuación te presentamos las cinco eco ciudades programadas para que estén listas a finales de la década.

La huella ecológica!!!

La Tierra nos está quedando chica. Las economías, la población y la demanda de recursos naturales crecen con mayor velocidad mientras que el planeta, por supuesto, permanece del mismo tamaño. Esta situación de consumo desmesurado genera “déficit ecológico” y, si seguimos tratando a la naturaleza sólo como una despensa de recursos, el problema va a empeorar.

Nuevo sistema inteligente de iluminación LED

Emplea cables de red en lugar de cableado eléctrico, ahorra energía y además transporta datos

Un nuevo sistema de iluminación con tecnología LED utiliza cables de red para el suministro de energía, y además puede transportar datos. El mecanismo inteligente es desarrollado por la empresa Redwood Systems, y prescinde de los tradicionales cables eléctricos. El costo del sistema es similar al de una instalación convencional, pero puede reducir el consumo de energía entre un 50 y un 80 por ciento y controlar todas las luces de un edificio, además de gestionar otros sistemas como la climatización, por ejemplo. Por Pablo Javier Piacente. 

Tecnología y marketing, combinación ideal para ideas exitosas!!!

Un nuevo estudio encontró que la cultura de negocios que se fomenta en una compañía afecta directamente las ideas de nuevos productos que surgen de los empleados. La investigación encontró que las empresas que se enfocan en la parte tecnológica obtienen ideas más innovadoras, mientras que las que hacen un mayor énfasis en las necesidades de los mercados obtienen más ideas pero menos novedosas. Los autores concluyen que para que las ideas sean innovadoras y a la vez funcionen en la práctica y sean bien recibidas por los consumidores, se debe crear una fuerte unión entre tecnología y marketing que cuente con iguales proporciones de cada una de las dos.

Los creadores de negocios exitosos en cualquier parte del mundo son conscientes de cómo todo empezó a partir de una buena idea que se desarrolló de la manera correcta hasta convertirse en un producto o servicio sin el que hoy un gran número de consumidores sentirían una necesidad particular.

Las tendencias de construcción para este 2010

De acuerdo con la Earth Advantage Institute, organización sin fines de lucro que entrega programas sustentables a inversionistas de la construcción en EE.UU, existen diversas tendencias que predominarán en el mundo de la construcción, detalladas a continuación.

10 principios de una aplicación web exitosa-II

6. Hágalo personal

7. RESTful

8. Discoverabilty

9. Limpio

10. Divertido

10 principios de una aplicación web exitosa-I

Excelente charla de media hora en FOWA Miami, Fred Wilson sobre los principios que hacen exitosa a una aplicación web por sobre el resto y, pese a que más de uno va a decir “pero esto es obvio” la realidad es que muchos emprendedores que vienen del lado techie olvidan varios de los puntos.

1. Velocidad
2. Utilidad instantánea
3. El software es un Medio
4. Menos es Más  
5. Hágalo programable

Criterios de Bioconstrucción

Texto Ismael Caballero .

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El presente escrito nace como respuesta al creciente deterioro de nuestro entorno, en un intento de ayudar a desarrollar una "conciencia global", al punto de que cada individuo pueda sentirse como parte de esta célula cósmica llamada Tierra, donde todo está tan interrelacionado y es tan interdependiente que, inevitablemente, nuestro desarrollo como sociedad es fruto de la suma del desarrollo de cada uno de los individuos que la componen, reflejándose éste en el respeto por nuestro entorno tanto en lo referente al medio, digamos, físico como con respecto a los seres que lo habitan.
Debemos ser conscientes (y es nuestra responsabilidad para con las futuras generaciones) de que todo lo que un ser vivo realiza repercute en los demás, de tal manera que una acción nunca permanece aislada sino que provoca reacciones, tangibles o no, a mayor o menor plazo de tiempo, en todo lo que la rodea, extendiéndose su efecto del mismo modo que las ondas que provoca una piedra al caer en el agua. Así todas nuestras acciones son importantes, inciden en el resto de los seres y del planeta y repercuten mucho más allá de ellas mismas. 

Para ello se deben de tener en consideración:
GESTIÓN DEL SUELO
GESTIÓN DEL AGUA
GESTIÓN DEL AIRE
GESTIÓN DE LA ENERGIA
CONSUMO Y DESARROLLO LOCAL

Cubierta Ajardinada

Se denomina Cubierta Ajardinada a la cubierta cuya capa exterior de cobertura la ocupa un sustrato de pequeño espesor que alberga especies vegetales de poco o nulo mantenimiento.

Ventajas:

• Retención del polvo y sustancias contaminantes
• Eficaz protección contra la radiación solar
• Aumento de la capacidad de enfriamiento por evaporación
• Incremento del espacio útil
• Mejora de aislamiento y estabilidad térmica interior 

Co-Browsing: Guía A Las Mejores Herramientas Y Servicios Online

El co-browsing es la capacidad de navegar por una página web, junto con otras personas sin la necesidad de utilizar una aplicación que permite compartir la pantalla. Aunque la diferencia con las herramientas de pantalla compartida es poco conocida y, teniendo en cuenta la amplia disponibilidad de estos servicios y ancho de banda necesario para utilizarlos de manera efectiva, puede parecer que el co-browsing tenga sus días contados. Tal vez todavía no. En esta guía, podrás encontrar todos los servicios clásicos, verdaderos de co-browsing que aún están disponibles en línea.

Si cree que la educacion es cara, pruebe con la ignorancia!!!

 El empleado del Mes!!!

Derek Curtis Bok (1930, Penssylvania) fue presidente de la Harvard University entre 1971 y 1991. En una ocasión, un periodista le recriminaba el alza en las tarifas universitarias, lo cual incidía en la capacidad de la población de acceder a la educación. La respuesta de Bok no tuvo desperdicio.
Formar a profesionales del conocimiento es costoso, en términos de tiempo y dinero. Y el retorno de esa inversión no está claro. El riesgo de que suponga un coste para la organización, en vez de una inversión, es elevado.
Pero frente a esta paradoja sólo queda una opción: más vale formar a la gente y que se nos vaya, que no formarla y se nos quede. No me canso de repetírsela a todos los que en algún momento dudan de seguir invirtiendo en formación en sus organizaciones y piensan en recortar esa partida presupuestaria.
Actualmente, Bok continúa su labor docente en la Harvard Graduate School of Education.

Manual de Calidad!!!

Todo lo que necesita saber sobre nuestra asociación lo encontrará en nuestro Manual de Calidad.
El Manual de Calidad es una excelente herramienta de información útil para profesionales del rubro de la construcción.
Encontrará detalles sobre las empresas que constituyen CONSTRUYA CALIDAD, productos, información técnica, planificación, aprovisionamiento, la ejecución y los materiales, especificaciones técnicas y servicios.

Manual_de_Calidad 

SANAA gana premio Pritzker 2010

El despacho japonés SANAA [Kazuyo Sejima y Ryue Nishizawa] ha sido galardonado con el Premio Pritzker de Arquitectura 2010 según ha hecho publica la Fundación Hyatt. El premio Pritzker es el máximo reconocimiento en el mundo de la Arquitectura. (Lun Mar 29 2010)

La paradoja de sociedad de conocimiento - Dirigiéndose Hiroshi Tasaka

Hiroshi Tasaka es el profesor en la Universidad Tama en Tokio y también  fundador de SophiaBank,  un grupo de expertos de red global. En su opinión, la paradoja más grande de   la sociedad de conocimiento de hoy es el hecho que el conocimiento realmente perderá  valore y la dirección de sabiduría será la cuestión realmente crítica. 

En este   la entrevista de vídeo que él explica por qué las compañías y las organizaciones deben abrirse   a la sabiduría 2.0-provocada de web de la muchedumbre, sugiere para hablar de   "la dirección de ego" en vez de la administración de recursos humana y predice el   el final del capitalismo pasado de moda cuando lo sabemos. 
 Duración: minutos 6:52 minuto. 
 Versión Original: inglés - ningunos subtítulos

Hacia un modelo de innovación participativa!!!

                

            He tenido la suerte de poder participar hasta ahora en diversas experiencias de implementación de una estrategia de innovación participativa. La idea consistía siempre, a grandes rasgos, en conseguir que los miembros de una organización aportaran ideas a la misma con el fin de determinar nuevos productos, procesos, o modelos de negocio, que deriven en valor para los clientes y para la compañía. 

              Estas experiencias me han demostrado que una vez que se le pide a la gente que participe, lo hace; y que lo que aporta es interesante y útil. Pero también he visto que es imprescindible que se piense seriamente cómo se vehiculan esas ideas a quién puede convertirlas en una realidad, en las unidades de negocio de la organización.

Ley de la gravedad (del libro Más allá de Google)

"El que sabe, atrae"

 El conocimiento que poseen ciertas personas provoca, con una intensidad como nunca antes en la historia se había producido, la atracción de otras personas sobre ellas. Haciendo una analogía con la ley de la gravedad de Isaac Newton, podemos afirmar que estas personas ejercen sobre los demás una fuerza de atracción proporcional al conocimiento que acumulan. Y a mayor conocimiento, mayor atracción.

¡Más de 100.000 personas ya se lo han descargado!

Descárgate el libro bajo licencia Creative Commons y aporta tus comentarios.

¿Qué pasa con la Web 2.0?

Hace un tiempo atrás, cuando todavia no se hablaba de la web 2.0 y la web semántica monopolizaba la visión del futuro de internet, la gran pregunta era cómo iba a desarrollarse esa visión donde en vez de ser cada vez más facil hacer una página web iba a ser más complejo, atendiendo a los requerimientos de las máquinas en pos de construir un repositorio de información bien indexada que a través de información bien catalogada y búsquedas más potentes pudieran dar a los usuarios respuestas más significativas.

¿Cómo socializar el conocimiento si cada vez eran más necesarios skills tecnológicos fuera del alcance del usuario común? La respuesta, tiempo después, viene dada por la Web 2.0 que pone a disposición de los usuarios los instrumentos necesarios para que puedan generar sin tener que preocuparse del bagaje tecnológico subyacente, porque esta nueva etapa de la web les provee de todos los servicios necesarios para crear, publicar, compartir información en cualquier tipo de formato y que ésta a su vez pueda valorizarse a través de las redes sociales y la construcción de valor colectivo.

Capacitación de INCUBATEC!!!

Capacitación sobre ISO 9001:2008

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En el marco del plan anual de capacitación de INCUBATEC y de la conformación del grupo asociativo PampaSoft se realizó la 1° capacitación prevista en el plan.

En esta oportunidad se realizaron 3 días de trabajo intenso en entrenamiento sobre Normas ISO 9001:2008 donde se trabajó y puntualizó sobre cada uno de los capítulos de la norma y se llevaron a cabo 8 práticas sobre cada empresa, usando casos reales, acotando de esta forma la brecha hacia una futura certificación.

ECOLÓGICO…? S.O.S.TENIBLE

Inés Leal - CONSTRUIBLE.es - 26/11/2008

Iberdrola Inmobiliaria, en el marco del compromiso de la Compañía con la formación en materia de sostenibilidad, y la Escuela Superior de Arte y Arquitectura de la Universidad Europea de Madrid han fallado el I Concurso ECOLÓGICO…? S.O.S.Tenible, convocado por ambas el pasado mes de mayo y cuyo objetivo ha sido fomentar nuevas ideas arquitectónicas para el diseño de edificios sostenibles. Los proyectos presentados al concurso han destacado por su elevada calidad arquitectónica y por sus propuestas innovadoras a la hora de plantear soluciones a los aspectos medioambientales de las viviendas De entre todas las propuestas presentadas, la filial inmobiliaria de Iberdrola y la citada entidad universitaria han seleccionado algunas que se convertirán en el punto de partida para la realización de un supuesto proyecto de una promoción residencial. Los ganadores de la primera edición del concurso han sido: Primar Premio: "Recycling" "Recycling", de Jorge Bonito Piñana y Antonio Matamoros Álvarez, ha sido un proyecto muy valorado por la correcta solución planteada para un prefabricado modular, en especial en lo relativo al asoleamiento tanto en verano como en invierno de todos los módulos, que propicia situaciones de confort a lo largo de todo el año y ahorros energéticos considerables. Los autores han estudiado minuciosamente todos los módulos de la vivienda, consiguiendo espacios muy atractivos y resolviendo a la vez el sistema constructivo de los módulos prefabricados.

concurso GRENN 360 !!!

"La clave en la web 2.0 es compartir, colaborar y experimentar"

“La clave es compartir, colaborar y experimentar”, con estas palabras resumía Santiago Bonet la actitud que las empresas deben tener a la hora de utilizar las herramientas que ofrece la web 2.0 en los procesos empresariales. El experto en nuevas tecnologías piensa que “el futuro son los jóvenes que están cambiando el mundo” y en concreto los emprendedores “porque siempre hace falta un espíritu emprendedor en una empresa para que no se acabe”.

La Sociedad de la Ignorancia!!!

La Sociedad de la Ignorancia, editado por INFONOMIA y con prólogo del antropólogo Eudald Carbonell, se presentará este jueves 14 de mayo a las 11h. los jardines del Ateneo Barcelonés y contará con las intervenciones del editor y dos de sus autores, el ingeniero Antoni Brey y los filósofo Gonçal Mayos.

La-sociedad-de-la-ignorancia- Ebook

Online Learning: Tendencias, Modelos Y Dinámicas Del Futuro De La Educación

"En el futuro, los estudiantes no se verán condicionados por los límites del modelo del aula. Ellos establecerán sus propios planes de estudio y procederán a su propio ritmo. El aprendizaje por lo tanto se podrá basar en necesidades individuales del estudiante, y no como algo predefinido en una clase formal, y en base a horario de un alumno, en lugar de lo establecido por la institución."

SixthSense, el fin de la computadora como la conocemos!!

Se llama SixthSense Technology (sexto senso) y representa un cambio de paradigma en la tecnología. No necesita otros comentarios, vean la presentación de Pranav Mistry, un ingeniero hindú del MIT que ha desarrollado la tecnología [en inglés con posibilidad de leer subtítulos en inglés]. 

28 03 2008 Brigada anti-minimalismo en blanco y negro ¡Qué viva el color!: los dormitorios

El azul, el verde o el violeta son los colores más indicados para el dormitorio porque transmiten calma y tranquilidad. Fotos: bp3.blogger.com.

Los espacios minimalistas en blanco y negro ya están pasados de moda. Para que tu casa sea elegante no hace falta recurrir a los dos colores más sosos de la paleta. Es más, son hasta deprimentes. Ahora, lo que se lleva es el color. Da mucho más juego y tu casa será mucho más alegre y divertida. Pero como en todo, no se puede experimentar sin tener unos conocimientos básicos. Por eso te vamos a dar unas pautas para que tu casa sea propia de salir en las revistas más modernas de decoración. ¡Serás la envidia de los vecinos! Hoy comenzamos con las habitaciones. Mañana será el turno del salón y el domingo, de la cocina. Forma parte de la brigada anti-minimalismo en blanco y negro. ¡Qué viva el color!

Trece desafortunados errores en la gestión de cambios traumáticos (y cómo evitarlos)

30/03/2010 at 6:00 am | In Management | Leave a Comment

Consejos sobre gestión del cambio procedentes de Rosabeth Moss Kanter enHarvard Business Publishing : 13 Unlucky Mistakes in Managing Traumatic Change — and How to Avoid Them :

1. La presión para actuar rápidamente socava los valores y la cultura . Solución: evitar la tentación de anunciar decisiones instantáneas.
2. Los gestores ejercen demasiado control . Solución: establecer tareas a corto plazo que permitan a los empleados obtener ganancias rápidas.
3. Las tareas urgentes desvian la atención de los líderes del estado de ánimo de la organización . Solución: nombrar un equipo de líderes naturales para monitorizar el comportamiento.
4. La comunicación es irregular, errática y desigual . Solución: desarrollar un sitio interactivo de comunicación para llegar a todos con la misma información al mismo tiempo.
5. La incertidumbre crea ansiedad . Solución: establecer seguridad sobre el proceso, allí dónde no puede existir certeza sobre las decisiones.

Si el branding te parece caro, prueba con el olvido.

“Saber enmarcar el campo de batalla es fundamental para evitar ser derrotado, y la batalla se desarrolla en el mismo sitio de siempre, en la mente del consumidor. Y eso Internet no lo ha cambiado”.

En tiempos económicamente revueltos parece ya un clásico empresarial el recortar presupuestos en casi todos los departamentos de la empresa. Si hablamos del departamento de marketing, la inversión en publicidad suele ser la primera en sufrir. Esto, en el marketing online, se suele traducir a cero euros de inversión en campañas que no tengan un retorno directo y suficiente de la inversión. Es decir, todos los presupuestos “nortean” hacia el marketing de resultados dando la espalda a las acciones de branding.

iPad, estrella de la noche en la cadena NBC!!!

Nuestro Joshua Topolsky se guardaba un as en la manga cuando se asomó ayer por el programa de la NBC, Late Night with Jimmy Fallon: se trajo un iPad, ni más ni menos. No te pierdas la colección de vídeos que te dejamos tras el salto. Lo mejor es cuando Fallon dice: "no sé lo que es pero lo quiero ya". Te dejamos una versión en Viddler por si tienes dificultades para ver el resto de vídeos.

Energía Solar en el Hogar Al alcance de Todos????

La contaminación atmosférica, el efecto invernadero, la lluvia ácida y el cambio climático producido por el abuso de fuentes de energía nocivas, hacen que sea cada vez más necesaria la búsqueda y aprovechamiento de energías alternativas: más renovables y menos contaminantes.

Y la energía solar, comparada con las energías tradicionales, respeta más el medio, su obtención es gratuita y sus recursos son inagotables, con lo que reduce nuestra dependencia del petróleo o de otras energías contaminantes y contribuye a reducir el efecto invernadero producido por las emisiones de CO2 y, por tanto, el cambio climático. Además, su implantación no afecta a la calidad del aire ni de los suelos y las instalaciones solares son silenciosas además de perdurar entre 20 y 30 años.

Brigada anti-minimalismo en blanco y negro ¡Qué viva el color!: la cocina

La cocina es un espacio que admite colores intensos, incluso si es pequeña. Fotos: taracea-albore.com.

La cocina es uno de los lugares más especiales de la casa. Ahí pasas largas horas viendo como hierve el estofado o como sube el bizcocho en el horno. Trocear, freir, lavar, picar, fregar… ¡tantas cosas que hacer en la cocina! En realidad es un lugar que se mancha con más facilidad que cualquier otra estancia de la casa y por eso tiene que ser fácil de limpiar. Lo más habitual son los azulejos, pero éstos no tienen por qué ser blancos. De hecho el blanco es un color en el que lo sucio resalta más. Además, hoy en día la cerámica ha evolucionado en lo que a diseño se refiere, así que es fácil encontrar azulejos de todos los colores y texturas y con una amplia gama de diseños entre la que poder elegir el que más nos guste. Pero, ¿qué colores y combinaciones son las más adecuadas para la cocina? Al igual  que  te hemos recomendado algunos colores para decorar el salón o los dormitorios, a continuación te damos unas pautas para que tu cocina sea como siempre soñaste.

Entrevista a Diego Alvarez: financiacion inmobiliaria en Argentina!!!

Aqui una entrevista Diego Alvarez, autor del blog Inversor inmobiliario de Argentina realizada por Jose Ramirez de http://viveensanpatricio.com

Jose - Hoy lei en tu blog que en Argentina no hay credito hipotecario para la compra de inmuebles. Esto lo he encontrado en muchos otros países de América Latina, sin embargo aquí, en Puerto Rico (donde sí hay acceso a financiación hipotecaria), damos por sentado que el crédito privado existe en todos sitios. Me parece súper interesante esta situación y me gustaría, que si es posible, nos describieras como funciona la compra de inmuebles cuando no existe el crédito bancario o financiero.

Diego - Si por supuesto. Te cuento:
En Argentina durante 2008 solo el 7% de las operaciones inmobiliarias se realizan mediante la financiacion hipotecaria de entidades bancarias o financieras.

El resto, es decir la amplia mayoría se realiza por diferentes formas de financiacion siempre de caracter privado (constructores por ejemplo), con ahorro previo, con permutas y apoyo mayoritariamente familiar (prestamos familiares).

Las modalidades mas habituales son:

a) Si es obra nueva:

Generalmente la obra nueva que compra la clase media es mediante el pago de adelantos de dinero “sobre plano” y en el momento de recibir la vivienda la gran parte de la misma ya está pagada

b) Si es una propiedad de bajo costo (un terreno, o un apartamento economico):

Generalmente se paga al contado o con una permuta (un coche u otra propiedad) y el saldo en cuotas hasta pagarlo todo y luego se escritura.

c) Si es una propiedad de costo importante (una casa o un apartamento mas grande):

Se puede pagar al contado o permutar por otra propiedad mas un diferencial en efectivo o financiado por el vendedor.

Cuando hablamos de ahorro puede ser propio o de la familia que presta y luego se devuelve generalmente a mediano plazo (2 a 5 años). Generalmente se hacen este tipo de prestamos en dolares si son a mediano plazo.

Asi se maneja la gran parte del mercado inmobiliario.

Jose- Entonces, ¿no hay programas auspiciados por el Estado para promover la compraventa de immueble?

Diego - No existen programas reales y concreto…

Jose - ¿No hay un mercado secundario en el cual los bancos vendan sus hipotecas?

Diego - No hay un mercado de capitales, el que habia lo “eliminaron” en octubre 2008 cuando eliminaron las Administradoras de Fondos de Pensiones y Jubilaciones.

Hydro y el diseño industrial

La empresa de extrusión Hydro Aluminium Argentina y la cátedra Blanco de la carrera de Diseño Industrial de la FADU-UBA organizaron el primer concurso para diseñar y, posteriormente, fabricar un objeto promocional de dicha empresa con una matriz simple sólida, cuya ganadora fue Miriam Petersen. Hydro proporciona productos de aluminio de aplicación al mercado industrial, e incentiva el vínculo con las empresas y diseñadores innovadores.

Lanzamiento en Argentina de EXACTA, la forma sustentable de construir

EXACTA es una innovadora solución constructiva para paredes, techos y losas, que integra mampostería, estructura y aislación. Esta solución es presentada en Argentina por EXACTA Sudamericana, con el foco puesto tanto en el aislamiento térmico -con criterios de confort y sustentabilidad-, como en la rapidez de ejecución. Es ideal para condominios de vivienda, casas y hoteles.

Ilusiones urbanísticas contra la crisis: AVE China-Londres (o cuando la vida se compra y se vende).

Raúl Lucas Iglesias
Técnico de la Administración Local

Macroproyectos urbanísticos se dan por doquier: el túnel bajo el canal de La Mancha, el proyecto de túnel sobre el estrecho de Gibraltar y ahora, por gracia del gran dragón asiático emergente, es decir, China, tenemos un nuevo sueño que se ha hecho público en los medios de comunicación en estas fechas ya primaverales: la unión de China con la capital del Reino Unido mediante una línea de ferrocarriles de alta velocidad.

¿Por qué es necesaria la implantación de un CRM?

El mercado en el que operan las empresas es cada vez mayor, más complejo y más competitivo, por lo que se considera necesaria la utilización de unos procesos de negocio y de unas herramientas tecnológicas. Estas ayudarán a crear y manejar las relaciones con los clientes y a su vez les aportarán un alto valor añadido, el cual nos ayudará a diferenciarnos de la competencia.